Bausparen zur Immobilienfinanzierung – welche Vorteile hat es?

/ 02.10.2021 / / 21

Von dem Begriff Bausparen haben Sie mit Sicherheit schon einmal gehört, denn das Bausparprinzip gibt es bereits seit 90 Jahren und es gibt zahlreiche Menschen in ganz Deutschland, die davon profitieren konnten. Wenn Sie eine Immobilie finanzieren möchten, aber Ihnen das nötige Eigenkapital fehlt, sollten Sie sich unbedingt näher mit Bausparen auseinandersetzen, denn das Prinzip bringt einige Vorteile mit sich.

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Fixiertes Zinsniveau
In Deutschland gibt es etwa 30 Millionen Menschen, die einen Bausparvertrag abgeschlossen haben und einer der Hauptgründe dafür ist die Zinssicherheit. Bei einem Bausparvertrag sichern Sie sich die Zinsen für spätere Bau- und Kaufvorhaben, denn die Darlehenszinsen stehen bereits beim Vertragsabschluss fest. Auf diese Weise können Sie das historische Zinsniveau ausnutzen, ohne sich Sorgen um zukünftige Zinssteigerungen machen zu müssen.

Entlastung durch Fördergelder
Das Geld für eine Immobilie anzusparen, kann eine große Herausforderung darstellen und ein Bausparvertrag hilft dabei, das Vorhaben zu realisieren. Dank dem Bausparprinzip können Sie das wichtige Finanzpolster systematisch bilden und werden dabei während der gesamten Laufzeit durch staatliche Fördergelder entlastet. Das macht es um einiges einfacher, das Bauvorhaben umzusetzen

Vielseitige Verwendbarkeit
Den meisten Menschen ist gar nicht bewusst, wie vielseitig das Bausparprinzip eigentlich ist, aber entgegen der weitläufigen Meinung können Sie ein Bauspardarlehen nicht nur in den Bau eines Hauses investieren. Bausparverträge sind äußerst flexibel und Sie können das Geld auch in Immobilienkäufe, Modernisierungsmaßnahmen oder den Einbruchsschutz stecken. Letzteres sollten Sie auf keinen Fall vernachlässigen, denn noch immer gibt es jedes Jahr zahlreiche Einbrüche in Deutschland und viele davon hätten mit ausreichenden Sicherheitsmaßnahmen verhindert werden können.

Schutz vor impulsiven Konsumausgaben
Obwohl Bausparen äußerst flexibel ist, liegt das Bausparguthaben in gewisser Weise auf Eis und wenn Sie das Geld erhalten möchten, müssen Sie den Bausparvertrag auflösen. Das ist an sich eine gute Sache, denn auf diese Weise werden Sie vor impulsiven Konsumausgaben geschützt, was das Ansparen von großen Summen um einiges einfacher macht und dabei hilft, verantwortungsvoll an das Projekt Eigenheim ranzugehen.

Sichere Anlage
Gerade in Krisenzeiten ist Sicherheit wichtig und es steht außer Frage, dass Bausparen eine sichere Anlageform darstellt. Bei einem Bausparvertrag ist Ihr erspartes Geld sicher angelegt, denn sämtliche Spareinlagen, die nicht für das Darlehen benötigt werden, muss die jeweilige Bausparkasse aufgrund des strengen Bausparkassengesetzes möglichst risikoarm anlegen.

Günstige und unbürokratische Modernisierungskredite
Mal kurz einen Modernisierungskredit beantragen? Normalerweise ist das nicht einfach so möglich, aber wenn Sie einen Bausparvertrag haben, sollten Sie im Regelfall leicht Zugang zu günstigen und unbürokratischen Modernisierungskrediten haben. Bausparkassen haben schließlich die Möglichkeit, Darlehen in Höhe von bis zu 30.000 Euro ohne Eintrag ins Grundbuch zu vergeben. Sie als Verbraucher können davon profitieren, was den ohnehin flexiblen Rahmenbedingungen beim Bausparen zugutekommt.

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Kategorien: Verbraucherschutz

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